ການເຊົ່າລົດແມ່ນຫຍັງໃນຄໍາງ່າຍໆ?
ການໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນໜຶ່ງໃນຮູບແບບການບໍລິການດ້ານການເງິນທີ່ມີໃຫ້ທັງນິຕິບຸກຄົນ ແລະບຸກຄົນ. ດ້ວຍການຊ່ວຍເຫຼືອຂອງມັນ, ພວກເຂົາຊື້ສິນຄ້າລາຄາແພງ: ລົດຍົນຫຼືອຸປະກອນພິເສດ, ອຸປະກອນສໍາລັບວິສາຫະກິດ, ຄອມພິວເຕີ, ອະສັງຫາລິມະສັບ.
ໃນຄໍາສັບທີ່ງ່າຍດາຍ, ການເຊົ່າແມ່ນການເຊົ່າໄລຍະຍາວທີ່ມີສິດທິໃນການຊື້ຕໍ່ໄປ.
ຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ Vodi.su ຂອງພວກເຮົາ, ພວກເຮົາໄດ້ພິຈາລະນາແລ້ວຄວາມແຕກຕ່າງຕົ້ນຕໍລະຫວ່າງການໃຫ້ເຊົ່າແລະສິນເຊື່ອແລະໄດ້ສະຫຼຸບວ່າການໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນມີກໍາໄລຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບວິສາຫະກິດແລະນິຕິບຸກຄົນ. ຖ້າພວກເຮົາສົນທະນາກ່ຽວກັບຜົນປະໂຫຍດສໍາລັບພົນລະເມືອງທໍາມະດາ, ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ເມື່ອຊື້ລົດໃນລັກສະນະນີ້, ມັນກໍ່ຍັງມີຢູ່, ເຖິງແມ່ນວ່າມີຫນ້ອຍ.
ໃນເອີຣົບແລະສະຫະລັດ, ປະມານ 30 ສ່ວນຮ້ອຍຂອງລົດທັງຫມົດແມ່ນຊື້ໃນສັນຍາເຊົ່າ, 30 ຫາ 60 ສ່ວນຮ້ອຍໃນສິນເຊື່ອ, ແລະ 40 ສ່ວນຮ້ອຍສໍາລັບເງິນສົດ. ໃນລັດເຊຍ, ສະຖິຕິແມ່ນແຕກຕ່າງກັນຫມົດເມື່ອເວົ້າເຖິງການຊື້ລົດໂດຍບຸກຄົນ:
- ສ່ວນແບ່ງຂອງການເຊົ່າແມ່ນພຽງແຕ່ 3 ສ່ວນຮ້ອຍ;
- 35-50% (ຂຶ້ນກັບພາກພື້ນ) - ພາຍໃຕ້ໂຄງການສິນເຊື່ອຕ່າງໆ;
- 50 ເປີເຊັນສໍາລັບເງິນສົດ.
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເຊົ່າແລະການໃຫ້ເຊົ່າແລະການກູ້ຢືມແມ່ນຫຍັງ?
ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເຊົ່າແລະການໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນຫນ້ອຍ, ຄວາມແຕກຕ່າງພຽງແຕ່ວ່າສັນຍາການເຊົ່າໄດ້ຖືກສະຫຼຸບໃນໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນແລະຫຼັງຈາກຫມົດອາຍຸ, ຜູ້ເຊົ່າມີພັນທະທີ່ຈະສົ່ງຄືນຍານພາຫະນະໃຫ້ກັບເຈົ້າຂອງທີ່ປອດໄພແລະມີສຽງ.
ສັນຍາເຊົ່າຍັງຖືກສະຫຼຸບໃນໄລຍະເວລາທີ່ແນ່ນອນ, ແຕ່ໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລານີ້, ຊັບສິນກາຍເປັນຊັບສິນເຕັມທີ່ຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ຕາບໃດທີ່ສັນຍາເຊົ່າແມ່ນຖືກຕ້ອງ, ເຈົ້າຂອງຍານພາຫະນະຢ່າງເປັນທາງການແມ່ນຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ.
ປະໂຫຍດຂອງການເຊົ່າສິນເຊື່ອຫຼືການຊື້ແມ່ນວ່າໂດຍການລົງນາມໃນສັນຍາກູ້ຢືມຫຼືຈ່າຍທັງຫມົດໃນຄັ້ງດຽວ, ທ່ານໄດ້ກາຍເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຢ່າງເຕັມທີ່ແລະມີຄວາມຜູກມັດທີ່ຈະຮັກສາມັນຢູ່ໃນຄໍາສັ່ງຂອງຕົນເອງ, ລົງທະບຽນມັນຕາມລໍາດັບ. ດ້ວຍກົດລະບຽບທັງຫມົດ, ຊື້ນະໂຍບາຍປະກັນໄພສໍາລັບ OSAGO ແລະ, ຖ້າຕ້ອງການ, ສໍາລັບ CASCO .
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານຊື້ລົດໃນການເຊົ່າ, ຫຼັງຈາກນັ້ນຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າເຮັດທັງຫມົດນີ້. ວຽກງານຂອງທ່ານແມ່ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ການຈ່າຍເງິນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນສັນຍາເປັນປົກກະຕິ. ຖ້າບຸກຄົນບໍ່ປະຕິບັດພັນທະຂອງຕົນ, ຊັບສິນຂອງລາວຖືກຍຶດແລະລາວຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທີ່ເກີນກໍານົດແລະດອກເບ້ຍ.
ການເຊົ່າສໍາລັບນິຕິບຸກຄົນ
ໃນມື້ນີ້ໃນລັດເຊຍ, ການເຊົ່າແມ່ນຄວາມຕ້ອງການຫຼາຍທີ່ສຸດໃນບັນດານິຕິບຸກຄົນ. ມີຈໍານວນບໍລິສັດຫນ້ອຍໃນປະເທດ, ພວກເຂົາເປັນຕົວກາງລະຫວ່າງຜູ້ຜະລິດອຸປະກອນແລະຜູ້ບໍລິໂພກສຸດທ້າຍ. ສໍາລັບຕົວຢ່າງ, ຖ້າບໍລິສັດກໍ່ສ້າງຫນຸ່ມຕ້ອງການໃຫ້ເຮືອຂອງຕົນມີອຸປະກອນ - tower cranes, rollers ດິນຫຼືສິ່ງອື່ນ - ຫຼັງຈາກນັ້ນວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດແມ່ນການແຕ້ມສັນຍາເຊົ່າ.
ຕົວກາງຈະຕິດຕໍ່ກັບຜູ້ຜະລິດຕ່າງປະເທດຫຼືພາຍໃນ, ຊື້ອຸປະກອນທີ່ຈໍາເປັນແລະ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາ, ເຮັດໃຫ້ມັນຢູ່ໃນການກໍາຈັດຂອງຜູ້ເຊົ່າ.
ນີ້ເຮັດໃຫ້ຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນຫນຶ່ງ:
- ໄລຍະການເຄື່ອນໄຫວຂອງວິສາຫະກິດຢູ່ຕະຫຼາດແມ່ນບໍ່ຫນ້ອຍກ່ວາຫົກເດືອນ;
- ຍອດບວກທີ່ຜ່ານມາ.
ນັ້ນແມ່ນ, ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງສາມາດພິສູດວ່າບໍລິສັດຂອງລາວຈະຮັບມືກັບພັນທະຂອງຕົນ. ຍັງມີໂຄງການທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ບາງອັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຈ່າຍຄ່າທໍານຽມເບື້ອງຕົ້ນ, ຈັດຫລັກປະກັນ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຍັງມີໂຄງການທີ່ຊັບສິນຖືກໂອນໂດຍບໍ່ມີການຈ່າຍລົງແລະຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ.
ຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງຮູບແບບການຊື້ກິດຈະການນີ້ມີດັ່ງນີ້:
- ການເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍພາສີ - ອຸປະກອນບໍ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນໃບດຸ່ນດ່ຽງຂອງວິສາຫະກິດ;
- ເລັ່ງຄ່າເສື່ອມລາຄາ - ພວກເຮົາໄດ້ສົນທະນາແລ້ວກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້ໃນ Vodi.su;
- ປະກັນຄຸນນະພາບ;
- ການປະກັນໄພແລະການລົງທະບຽນ - ທັງຫມົດນີ້ແມ່ນເຮັດໂດຍຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ.
ໂດຍປົກກະຕິ, ສັນຍາເຊົ່າແມ່ນໄດ້ສະຫຼຸບສໍາລັບ 1-5 ປີ, ໂດຍມີການຈ່າຍເງິນເບື້ອງຕົ້ນ 15 ສ່ວນຮ້ອຍ.
ແລະແນ່ນອນ, ມີອັດຕາສ່ວນການເຊົ່າ, ມັນຖືກເອີ້ນວ່າອັດຕາສ່ວນການແຂງຄ່າຕໍ່ປີແລະສາມາດຕັ້ງແຕ່ຫ້າຫາ 15 ເປີເຊັນຕໍ່ປີ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີຄວາມສະເພາະຢູ່ທີ່ນີ້ - ອັດຕາສ່ວນຂອງການແຂງຄ່າແມ່ນຫຼຸດລົງຍ້ອນການແຈກຢາຍຄືນທີ່ຖືກຕ້ອງຂອງການຊໍາລະຄືນມູນຄ່າຊັບສິນ. ນັ້ນແມ່ນ, ສໍາລັບປີທໍາອິດທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, 15%, ສໍາລັບຄັ້ງທີສອງ - 10%, ສໍາລັບທີສາມ - 5%. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຈະຄິດໄລ່ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງເພື່ອໃຫ້ທັງສອງຝ່າຍຂອງສັນຍາມີຄວາມພໍໃຈ.
ການເຊົ່າສໍາລັບບຸກຄົນ
ພົນລະເມືອງທົ່ວໄປຂອງລັດເຊຍບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຮັບໂອກາດທີ່ຈະຊື້ລົດໃນວິທີການນີ້.
ມີສອງປະເພດຕົ້ນຕໍຂອງການເຊົ່າສໍາລັບບຸກຄົນ. ຄົນ:
- ມີສິດທິໃນການຊື້;
- ໂດຍບໍ່ມີການໄຖ່.
ສັນຍາດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກສະຫຼຸບສໍາລັບໄລຍະເວລາເຖິງສາມປີ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ຊື້ຕ້ອງຢືນຢັນການແກ້ໄຂບັນຫາຂອງລາວ - ເອົາໃບຢັ້ງຢືນລາຍຮັບ, ໃບແຈ້ງພາສີຫຼືສໍາເນົາປື້ມການເຮັດວຽກ. ເພື່ອເຮັດສັນຍາ, ທ່ານຕ້ອງຈ່າຍເງິນເບື້ອງຕົ້ນ - ຈາກສິບສ່ວນຮ້ອຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ສາມາດຈ່າຍເຕັມຈໍານວນສໍາລັບລົດໃນໄລຍະເວລາສັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ບໍ່ມີການລົງໂທດຈະປະຕິບັດຕາມ.
ຖ້າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງບໍ່ໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ຍານພາຫະນະໃນມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອ, ຫຼັງຈາກນັ້ນລາວຈະຈ່າຍຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທຸກໆເດືອນ, ແລະໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາ, ລາວສາມາດເຊົ່າລົດອື່ນໄດ້.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງທັງຫມົດ - ການປະກັນໄພແລະການລົງທະບຽນ - ແມ່ນຈ່າຍໂດຍຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ, ແຕ່ພວກເຂົາລວມຢູ່ໃນຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນ. ຄ່າປັບໃໝ, ພາສີ ແລະ ການສ້ອມແປງແມ່ນຈ່າຍໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າ. ມັນຍັງເປັນມູນຄ່າທີ່ສັງເກດວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງລົດຫຼຸດລົງໃນແຕ່ລະປີແລະໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາ (ຫຼັງຈາກ 3 ປີ) ມັກຈະບໍ່ເກີນ 80% ຂອງຕົ້ນສະບັບ.
ໂດຍປົກກະຕິ, ການເຊົ່າແມ່ນອອກສໍາລັບລົດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ເກີນ 1 ລ້ານຮູເບີນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບລົດບັນທຸກ. ຖ້າທ່ານຊື້ລົດງົບປະມານ, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານຈະບໍ່ມີຄວາມຮູ້ສຶກແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍລະຫວ່າງການເຊົ່າແລະສິນເຊື່ອ.
ວິດີໂອນີ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມກ່ຽວກັບການໃຫ້ເຊົ່າ ແລະກອບກົດໝາຍຂອງມັນ.
ກຳ ລັງໂຫລດ ...
