ການຂາຍລົດຖືກກົດໝາຍຖືກປະກັນຕົວບໍ?

ໃນປະເທດອອສເຕຣເລຍ, ຜູ້ຂາຍບໍ່ຖືກບັງຄັບໂດຍກົດຫມາຍທີ່ຈະເປີດເຜີຍວ່າລົດທີ່ເຂົາເຈົ້າພະຍາຍາມຂາຍມີກະເປົາເງິນໃດໆ.

ບໍ່, ການຂາຍລົດໃນປະກັນໄພແມ່ນບໍ່ຜິດກົດຫມາຍ. 

ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ຈະບໍ່ຫຍຸ້ງກ່ຽວກັບການກູ້ຢືມເງິນພຽງແຕ່ເພື່ອຫັນມາແລະຜ່ານຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຂອງຄວາມພະຍາຍາມຂາຍລົດທີ່ໃຊ້ແລ້ວສໍາລັບການສະຫນອງທຶນ, ແຕ່ຊີວິດເກີດຂຶ້ນແລະສະຖານະການປ່ຽນແປງ. ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍທີ່ຈະຂາຍລົດໃນປະກັນຕົວ, ແຕ່ມັນກໍ່ເປັນເລື່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ມີຫຼາຍສິ່ງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຮູ້ກ່ອນທີ່ຈະເຮັດ. ບົດຄວາມນີ້ຈະບໍ່ເນັ້ນໃສ່ຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂາຍລົດໃນສິນເຊື່ອ, ແຕ່ຈະເນັ້ນໃສ່ທາງດ້ານກົດຫມາຍ. 

ໃນປະເທດອອສເຕຣເລຍ, ຜູ້ຂາຍບໍ່ຖືກບັງຄັບໂດຍກົດຫມາຍທີ່ຈະເປີດເຜີຍວ່າລົດທີ່ເຂົາເຈົ້າພະຍາຍາມຂາຍມີກະເປົາເງິນໃດໆ. ອີງຕາມຄໍາແນະນໍາຂອງ NSW Fair Trading ສໍາລັບຜູ້ຊື້ລົດ, ມັນເປັນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ຊື້ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຍານພາຫະນະດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ຮັບການ encumbered (ໄດ້ຮັບທຶນ), ຖືກລັກຫຼື degistered ໃນການຂາຍເອກະຊົນ.

ນີ້ໃຊ້ໃນທົ່ວປະເທດ. ຜູ້ຊື້ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຄວາມພາກພຽນຂອງຕົນເອງກ່ອນທີ່ຈະຂາຍ, ແລະການປົກປ້ອງທາງກົດໝາຍທີ່ແທ້ຈິງອັນດຽວຂອງເຈົ້າຕໍ່ກັບການຖືພັນທະເງິນກູ້ລົດເກົ່າຂອງຄົນອື່ນໂດຍບໍ່ຮູ້ຕົວມາໃນຮູບແບບຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນສ່ວນຕົວ.

ພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍນີ້, ຖ້າທ່ານກວດເບິ່ງຍານພາຫະນະທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຊື້ກັບທະບຽນຫຼັກຊັບຊັບສິນສ່ວນບຸກຄົນແລະພົບວ່າບໍ່ມີຜົນປະໂຫຍດດ້ານຄວາມປອດໄພ (ພັນທະທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຢູ່) ຕິດກັບຍານພາຫະນະ, ທ່ານສາມາດປົກປ້ອງຕົວທ່ານເອງໂດຍການຊື້ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ເອກະສານນີ້ແລະການຊື້ກ່າວວ່າ. ຍານພາຫະນະໃນມື້ດຽວກັນຫຼືໃນມື້ຕໍ່ມາ.

ຖ້າທ່ານປະຕິບັດຕາມຂະບວນການນີ້, ຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານໄດ້ຖືກປົກປ້ອງທາງດ້ານກົດຫມາຍຈາກຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການກູ້ຢືມທີ່ເຊື່ອງໄວ້ຫຼືການເງິນທີ່ທ່ານອາດຈະຄົ້ນພົບໃນພາຍຫລັງ, ແລະທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກັງວົນວ່າມື້ຫນຶ່ງທ່ານຈະຕື່ນຂຶ້ນແລະພົບວ່າລົດ "ຂອງເຈົ້າ" ຖືກຍຶດ. ທ່ານ​ຈະ​ມີ​ຊື່​ຂອງ​ລົດ​ໂດຍ​ບໍ່​ມີ​ການ encumbrances​.

ຍັງຈື່ໄວ້ວ່າການຊື້ລົດທີ່ມີທຶນສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການປະກັນໄພຂອງທ່ານ. ບໍລິສັດປະກັນໄພ Youi ມີບົດຄວາມທີ່ເປັນປະໂຫຍດທີ່ລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ສາມາດເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກການຊື້ຍານພາຫະນະທີ່ເປັນຫນີ້ສິນທາງດ້ານການເງິນໃນເງື່ອນໄຂຂອງການປະກັນໄພ. ສະຫຼຸບໂດຍຫຍໍ້, ຖ້າທ່ານບໍ່ປະຕິບັດຕາມຂະບວນການ PPSR ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງຜູ້ບໍລິໂພກພາຍໃຕ້ກົດຫມາຍອົດສະຕາລີ, ທ່ານອາດຈະຮູ້ວ່າລົດຂອງທ່ານມີພັນທະທາງດ້ານການເງິນເມື່ອທ່ານເຮັດການຮຽກຮ້ອງປະກັນໄພ.

ຈິນຕະນາການວ່າສະຫມັກແລະເບິ່ງການຊໍາລະເງິນຂອງເຈົ້າໄປຫາສະຖາບັນການກູ້ຢືມທີ່ມີສິດທິທາງດ້ານກົດຫມາຍຫຼາຍທີ່ຈະຮັບເງິນຈ່າຍຫຼາຍກວ່າເຈົ້າ! ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ນີ້ແມ່ນສະຖານະການທີ່ສາມາດແລະເກີດຂຶ້ນໄດ້, ດັ່ງນັ້ນຈົ່ງເຮັດຄວາມດຸຫມັ່ນຂອງເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະຊື້ລົດຈາກຜູ້ຂາຍສ່ວນຕົວ. ແລະຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງຂາຍ, ເຮັດສິ່ງທີ່ຖືກຕ້ອງແລະບໍ່ໄດ້ໃຊ້ປະໂຍດຈາກ naivete ຂອງຜູ້ຊື້ແລະຄວາມລໍາອຽງຂອງລະບົບກົດຫມາຍຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງທ່ານ. ແຈ້ງ​ໃຫ້​ຊາບ​ວ່າ​ລົດ​ຂອງ​ທ່ານ​ແມ່ນ​ຢູ່​ພາຍ​ໃຕ້​ການ​ສະ​ຫນອງ​ທຶນ​ແລະ​ຈັດ​ການ​ສະ​ຖາ​ນະ​ການ win-win ສໍາ​ລັບ​ທ່ານ​ແລະ​ຜູ້​ຊື້.

ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ໄດ້ມີຈຸດປະສົງເປັນຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານກົດຫມາຍ. ກ່ອນທີ່ຈະຂາຍຫຼືຊື້ຍານພາຫະນະໂດຍໃຊ້ຂໍ້ມູນທີ່ເກັບກໍາຢູ່ທີ່ນີ້, ທ່ານຄວນຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າຫນ້າທີ່ທ້ອງຖິ່ນທີ່ເຫມາະສົມເພື່ອຮັບປະກັນວ່າຂໍ້ມູນທີ່ຂຽນຢູ່ທີ່ນີ້ແມ່ນເຫມາະສົມສໍາລັບສະຖານະການຂອງທ່ານ.