Novated Leasing: ທຸກຢ່າງທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຮູ້
ເນື້ອໃນ
ການເຊົ່າແບບປະດິດສ້າງສາມາດປະຫຍັດເງິນທີ່ຮຸນແຮງໄດ້.
ລົດແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກວ່າເປັນການຊື້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດອັນດັບສອງຂອງພວກເຮົາໃນຊີວິດຂອງພວກເຮົາແລະຫນຶ່ງໃນຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍທີ່ພວກເຮົາເຕັມໃຈທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຫນີ້ສິນເລິກສໍາລັບ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຄວາມຄິດຂອງການເຊົ່າທີ່ປັບປຸງໃຫມ່ທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍ, ເມື່ອທ່ານ ຄິດອອກວ່າມັນແມ່ນຫຍັງ.
ແມ່ນແລ້ວ, ມັນເບິ່ງຄືວ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ປຶກສາດ້ານການເງິນຂອງເຈົ້າເລີ່ມເວົ້າທັນທີກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມນອນຫລັບ, ແຕ່ຄວາມຈິງແລ້ວແມ່ນວ່າມັນສາມາດບັນເທົາຄວາມເຈັບປວດຂອງເຈົ້າໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງລົດເຊັ່ນດຽວກັນກັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງມັນ.
ໃນໂລກທີ່ເຫມາະສົມ, ເຈົ້າຈະເຂົ້າເຖິງລົດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການແລະບໍ່ຈ່າຍຄ່າມັນ, ແຕ່ເຈົ້າບໍ່ແມ່ນນັກ magic ຫຼືຄົນດັງ, ສະນັ້ນການເຊົ່າທີ່ທັນສະ ໄໝ ທີ່ສາມາດຫຼຸດ ຈຳ ນວນເງິນອອກຈາກກະເປົ໋າຂອງເຈົ້າແລະໃສ່ເຈົ້າ. ໃນລົດໃຫມ່ເຫຼື້ອມເລື້ອຍໆ.
ການເຊົ່າຕໍ່ອາຍຸແມ່ນຫຍັງ?
ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ການໃຫ້ເຊົ່າທີ່ເປັນພື້ນຖານກ່ຽວຂ້ອງກັບພາກສ່ວນທີສາມທີ່ສະດວກແລະມີປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນໃນສັນຍາການຊື້ລົດ, ໂດຍນາຍຈ້າງຂອງເຈົ້າຈະເຂົ້າຮ່ວມກັບເຈົ້າແລະຜູ້ຂາຍໃນປະເພດຂອງ "ຜູ້ຈັດການລົດ". ໃນຂະນະທີ່ນີ້ສາມາດຊ່ວຍທ່ານປະຫຍັດເງິນໃນໄລຍະຍາວ, ມັນເປັນເລື່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກເລັກນ້ອຍທີ່ຈະຄິດອອກໃນຕອນທໍາອິດເພາະວ່າໂດຍພື້ນຖານແລ້ວທ່ານຈະຖືກຮ້ອງຂໍໃຫ້ຈ່າຍຄ່າບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ທ່ານຈະບໍ່ເປັນເຈົ້າຂອງ. ດັ່ງນັ້ນພາກສ່ວນ "ເຊົ່າ".
ໃນດ້ານບວກ, ຄໍາວ່າ "ໃຫມ່" ເບິ່ງຄືວ່າຫນ້າສົງໄສ, ຄືກັບບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຈະເຮັດກັບພາສີແລະນັກບັນຊີ, ແລະມັນແມ່ນ; ຂ່າວດີແມ່ນວ່າຕົວຈິງແລ້ວມັນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເຂົ້າເຖິງເງິນຈໍານວນຫນຶ່ງທີ່ອາດຈະເສຍພາສີ.
ໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ, ການເຊົ່າແບບຍົກລະດັບຫມາຍຄວາມວ່ານາຍຈ້າງຂອງເຈົ້າເປັນຝ່າຍໃນສັນຍາການຊື້ຂອງເຈົ້າແລະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານຈ່າຍຄ່າລົດຂອງເຈົ້າເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຊຸດເງິນເດືອນຂອງເຈົ້າ (ເຊິ່ງຊ່ວຍປະຫຍັດເງິນໃຫ້ພວກເຂົາໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍ) ໂດຍການຈ່າຍຄ່າລົດຂອງເຈົ້າອອກຈາກທາງກ່ອນຂອງເຈົ້າ. ລາຍໄດ້ພາສີ..
ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ອາກອນລາຍໄດ້ຂອງທ່ານຖືກຄິດໄລ່ໂດຍອີງໃສ່ເງິນເດືອນທີ່ຫຼຸດລົງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານມີລາຍໄດ້ຫຼາຍຂື້ນ.
ໂບນັດພາສີອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍ GST ລາຄາຊື້ລົດໃນເວລາທີ່ທ່ານບໍ່ຊື້ມັນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອີກ 10 ເປີເຊັນ.
ມັນບໍ່ໄດ້ແນວໃດເຮັດວຽກ?
ໂດຍປົກກະຕິ, ເຈົ້າເຊົ່າລົດເປັນໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້ - ປົກກະຕິແລ້ວຢ່າງຫນ້ອຍສອງປີ, ແຕ່ບາງຄັ້ງສາມຫຼືຫ້າ - ແລະຫຼັງຈາກໄລຍະເວລານັ້ນ, ທ່ານສາມາດຊື້ມັນສໍາລັບແບບໃຫມ່ຫຼືເຊັນສັນຍາເຊົ່າໃຫມ່ (ຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າບໍ່ເຄີຍເຮັດ. t ໄດ້ຕິດຢູ່ກັບລົດເກົ່າຫຼືລ້າສະໄຫມດົນເກີນໄປ), ຫຼືຖ້າທ່ານໄດ້ຕົກຢູ່ໃນຄວາມຮັກກັບລົດຂອງທ່ານຢ່າງເລິກເຊິ່ງ, ທ່ານສາມາດຈ່າຍຄ່າທີ່ກໍານົດໄວ້ລ່ວງຫນ້າເພື່ອຊື້ມັນແລະຮັກສາມັນ.
ອັນນີ້ມັກຈະເອີ້ນວ່າ "ຄ່າບໍລິການທາງອາກາດ", ບາງທີອາດເປັນຍ້ອນມັນ inflates ເປັນຈໍານວນໃຫຍ່ກວ່າທີ່ເຈົ້າອາດຈະເຊື່ອໃນຄັ້ງທໍາອິດ.
ເພື່ອປຽບທຽບການເຊົ່າທີ່ຍົກລະດັບກັບວິທີການປົກກະຕິກວ່າຂອງການກູ້ຢືມລົດໃຫຍ່ແລະພຽງແຕ່ຊື້ລົດ, ພິຈາລະນາວ່າເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າຈະຖືກຈ່າຍເຕັມທີ່ຈາກເງິນໂດລາຫຼັງພາສີທີ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບໃນບັນຊີທະນາຄານຂອງເຈົ້າທຸກໆອາທິດຫຼັງຈາກພາສີ. ໂຍກຍ້າຍຢ່າງໂຫດຮ້າຍ.
ດ້ວຍຄ່າເຊົ່າທີ່ປັບປຸງໃຫມ່, ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍອອກຈາກເງິນທາງທິດສະດີທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ທີ່ທ່ານໄດ້ຍິນກ່ຽວກັບ "ຄ່າຈ້າງ", ດັ່ງນັ້ນທ່ານມີເງິນຫຼາຍທີ່ຈະຫລິ້ນກັບ.
ສິ່ງທີ່ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງເຂົ້າໃຈແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຊົ່າລົດຫຼືໃຫ້ກູ້ຢືມເງິນ, ທ່ານກໍາລັງເຊົ່າມັນ; ຈ່າຍຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ແທ້ຈິງແລ້ວ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ, ບໍ່ເຄີຍຈ່າຍເຕັມທີ່, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານສາມາດ flip ລົດຂອງທ່ານເປັນປົກກະຕິແລະປ່ຽນຍີ່ຫໍ້, ຮູບແບບ, ຂະຫນາດຕາມທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.
ໂຄສົກຂອງ KPMG ໄດ້ອະທິບາຍເລື່ອງນີ້, ບາງທີຄວາມຊັດເຈນເທົ່າທີ່ນັກບັນຊີສາມາດ: "ສັນຍາເຊົ່າຕໍ່ອາຍຸແມ່ນກ່ຽວກັບທ່ານ, ຜູ້ສະຫນອງເຮືອຂອງທ່ານ, ແລະນາຍຈ້າງຂອງເຈົ້າ. ນີ້ອະນຸຍາດໃຫ້ນາຍຈ້າງຫຼືທຸລະກິດເຊົ່າຍານພາຫະນະໃນນາມຂອງພະນັກງານ, ກັບພະນັກງານ, ບໍ່ແມ່ນທຸລະກິດ, ຮັບຜິດຊອບສໍາລັບການຈ່າຍເງິນ.
"ຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງການເຊົ່າຄືນໃຫມ່ແລະການເງິນແບບດັ້ງເດີມແມ່ນວ່າການຊໍາລະຍານພາຫະນະຂອງທ່ານປະກອບມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການແລ່ນທັງຫມົດແລະຖືກເອົາມາຈາກການຊໍາລະກ່ອນພາສີຂອງທ່ານ, ດັ່ງນັ້ນບໍ່ວ່າທ່ານຈະຈ່າຍພາສີຂະຫນາດໃດກໍ່ຕາມ, ມັນມີຜົນປະໂຫຍດສະເຫມີ."
ຖ້າທ່ານເປັນນາຍຈ້າງ, ແນ່ນອນ, ເງິນໂບນັດແມ່ນວ່າທ່ານກາຍເປັນນາຍຈ້າງທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍໂດຍສະເຫນີໃຫ້ພະນັກງານຂອງທ່ານເປັນຊຸດຄ່າເຊົ່າໃຫມ່ທີ່ບໍ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃດໆ. ນີ້ເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເປັນບໍລິສັດທີ່ເປັນຜູ້ບຸກເບີກໃຫ້ເຊົ່າ MotorPac ມັກເອີ້ນວ່າ "ນາຍຈ້າງຂອງທາງເລືອກ", ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າພະນັກງານຂອງທ່ານຈະຮັກທ່ານແລະຕ້ອງການສືບຕໍ່ເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານ.
ເຈົ້າປະຫຍັດເທົ່າໃດ?
ບາງບໍລິສັດສະເໜີເຄື່ອງຄິດເລກການເຊົ່າລົດທີ່ທັນສະໄໝໃຫ້ເຈົ້າສາມາດຄິດໄລ່ໄດ້ວ່າເຈົ້າຈະປະຫຍັດເທົ່າໃດໂດຍອີງໃສ່ຕົວແປເຊັ່ນ: ໄລຍະເວລາເຊົ່າ, ລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າ, ແລະການເລືອກລົດຂອງເຈົ້າ.
ມີບາງຕົວຢ່າງສະເພາະຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ອື່ນໆເພື່ອເຮັດໃຫ້ສິ່ງທີ່ຊັດເຈນຂຶ້ນ. ອາດາມ, ອາຍຸ 26 ປີ, ເປັນຊ່າງທາສີເຮືອນທີ່ສ້າງລາຍຮັບໄດ້ 60,000 ໂດລາຕໍ່ປີ, ເຊົ່າລົດເປັນເວລາ 20,000 ປີ ດ້ວຍໄລຍະທາງຕໍ່ປີ XNUMX ກິໂລແມັດ.
ມູນຄ່າການເສຍພາສີກ່ອນລົດຂອງລາວແມ່ນ 7593.13 ໂດລາ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີຂອງລາວຫຼຸດລົງເປັນ 52,406.87 ໂດລາ. ນີ້ຫຼຸດຜ່ອນພາສີປະຈໍາປີຂອງລາວທີ່ຕ້ອງຈ່າຍຈາກ $ 12,247 ເປັນ $ 9627.09, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າລາຍໄດ້ປະຈໍາປີຂອງລາວແມ່ນ $ 34,825.08 ແທນ $ 31,446, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າ "ປະໂຫຍດໃຫມ່" ຂອງລາວແມ່ນ $ 3379.
ສູງຂຶ້ນເລັກນ້ອຍໃນການຈັດອັນດັບ, Lisa ອາຍຸ 44 ປີໄດ້ເຊົ່າ SUV ໃຫມ່ທີ່ນາງໃຊ້ສໍາລັບວຽກງານແລະຫນ້າທີ່ຄອບຄົວສໍາລັບສາມປີທີ່ມີ 15,000 ກິໂລແມັດຕໍ່ປີ. ນາງມີລາຍໄດ້ 90,000 ໂດລາຕໍ່ປີ, ແລະຫຼັງຈາກຫຼຸດລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງເສຍພາສີລົງດ້ວຍມູນຄ່າລົດກ່ອນເສຍພາສີ 6158.90 ໂດລາຕໍ່ປີ, ນາງໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ແນະນໍາໃຫມ່ 3019 ໂດລາ.
ແນ່ນອນ, ຕົວເລກແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍຂຶ້ນຢູ່ກັບສະຖານະການຂອງທ່ານແລະລາຄາລົດທີ່ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບພາຍໃຕ້ການເຊົ່າຕໍ່ອາຍຸແມ່ນ, ແຕ່ຜົນປະໂຫຍດດ້ານພາສີແມ່ນຂ້ອນຂ້າງຈະແຈ້ງ.
ມີຂໍ້ເສຍປຽບບໍ່?
ແນ່ນອນວ່າ, ບໍ່ມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ສົມບູນແບບ, ແລະມີ pitfalls ທ່າແຮງທີ່ຈະຮູ້ໃນເວລາຕໍ່ອາຍຸການເຊົ່າ. ຕົວຢ່າງ, ຖ້າເຈົ້າເສຍວຽກ, ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງບັງຄັບໃຫ້ນາຍຈ້າງໃໝ່ຮັບສັນຍາເຊົ່າໃໝ່, ຫຼື ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງຢຸດການເຊົ່າ ແລະ ຈ່າຍເງິນຕາມກຳນົດ, ແລະ ເຈົ້າອາດຈະປະເຊີນກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເພີ່ມເຕີມ.
ການເຊົ່າຕໍ່ອາຍຸຍັງມັກຈະມາກັບຄ່າທໍານຽມການບໍລິຫານ, ແລະທ່ານມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນໃນສັນຍາເຊົ່າຕໍ່ອາຍຸເມື່ອທຽບກັບເງິນກູ້ອັດຕະໂນມັດ.
ໃນທີ່ສຸດ, ໃນຂະນະທີ່ມັນສະຫລາດທີ່ຈະໃຊ້ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຄ່າເຊົ່າທີ່ປັບປຸງໃຫມ່ແລະເຮັດວຽກອອກຈໍານວນ, ມັນເປັນປະໂຫຍດທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ປັບປຸງໃຫມ່ກັບບັນຊີຂອງເຈົ້າ, ຜູ້ທີ່ສາມາດໃຫ້ຄໍາປຶກສາໄດ້ດີທີ່ສຸດວ່າຜົນປະໂຫຍດແມ່ນຫຍັງສໍາລັບທ່ານ, ຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ພາສີ. ວົງເລັບແມ່ນ. ບ່ອນທີ່ທ່ານຢູ່.
ທ່ານໄດ້ພະຍາຍາມເຊົ່າໃຫມ່ແລະມັນເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານບໍ? ບອກພວກເຮົາກ່ຽວກັບມັນໃນຄໍາເຫັນຂ້າງລຸ່ມນີ້.
