ເຮັດແນວໃດເພື່ອໃຫ້ຜູ້ໃດຜູ້ນຶ່ງມາຄອບຄອງຄ່າເຊົ່າຂອງເຈົ້າ
ເນື້ອໃນ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເຊົ່າຍານພາຫະນະ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີກັບໄລຍະເວລາທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນໄລຍະທີ່ທ່ານຈະຊໍາລະຄ່າເຊົ່າສໍາລັບຍານພາຫະນະ. ການໃຫ້ເຊົ່າມັກຈະເປັນທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບການເປັນເຈົ້າຂອງລົດເພາະວ່າໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະເວລາ, ທ່ານພຽງແຕ່ສາມາດສົ່ງຄືນລົດໃຫ້ກັບບໍລິສັດເຊົ່າໂດຍບໍ່ມີການ hassle ຂອງການຊອກຫາຜູ້ຊື້, ການເຈລະຈາຫຼືການຢັ້ງຢືນລົດຂອງທ່ານ.
ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດຊໍາລະຄ່າເຊົ່າຫຼືຕ້ອງການທີ່ຈະໄດ້ຮັບລົດອື່ນ? ໃນຖານະຜູ້ເຊົ່າ, ເຈົ້າຮັບຜິດຊອບໃນການຈ່າຍເງິນຄ່າເຊົ່າກ່ອນໝົດກຳນົດ, ເວັ້ນເສຍແຕ່ເຈົ້າບໍ່ສາມາດໂອນສັນຍາເຊົ່າໃຫ້ພາກສ່ວນອື່ນ ຫຼື ຢຸດສັນຍາເຊົ່າໄດ້.
ມັນອາດຈະບໍ່ແມ່ນເລື່ອງຍາກເທົ່າທີ່ເຈົ້າຄິດທີ່ຈະເຊັນສັນຍາເຊົ່າກັບຜູ້ອື່ນ ເພາະມີຫຼາຍຄົນສົນໃຈ. ບາງເຫດຜົນເຫຼົ່ານີ້ລວມມີ:
- ພວກເຂົາພຽງແຕ່ຕ້ອງການລົດສໍາລັບໄລຍະເວລາສັ້ນໆ
- ພວກເຂົາເຈົ້າບໍ່ມີເງິນສໍາລັບການຈ່າຍລົງລົດໃຫມ່.
ເຂົາເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງການພາຫະນະປະເພດຕ່າງໆຢ່າງຮີບດ່ວນ (ຕົວຢ່າງ: ຖ້າໃຜຜູ້ໜຶ່ງຫາກໍ່ມີລູກ ແລະຕອນນີ້ຕ້ອງການລົດມິນິແວນ).
ລະມັດລະວັງ: ເມື່ອທ່ານໂອນສັນຍາເຊົ່າຫຼືທໍາລາຍສັນຍາເຊົ່າ, ຄາດວ່າຈະມີການລົງໂທດທາງດ້ານການເງິນ. ທ່ານຈະສູນເສຍທຶນທັງຫມົດທີ່ທ່ານໄດ້ລົງທຶນໃນລົດ, ຫຼືທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເພື່ອຢຸດການເຊົ່າ.
ວິທີທີ 1 ຈາກທັງໝົດ 3: ກຳນົດເວລາການເຊົ່າຂອງທ່ານຄືນໃໝ່
ສັນຍາເຊົ່າແມ່ນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະໂອນໂດຍກົງໃຫ້ຝ່າຍອື່ນຫຼາຍກ່ວາການກູ້ຢືມ. ສັນຍາເຊົ່າແມ່ນສັນຍາທີ່ຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຕາບໃດທີ່ເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເຊົ່າແມ່ນບັນລຸໄດ້ແລະຜູ້ເຊົ່າສາມາດພິສູດໄດ້ວ່າພວກເຂົາເຮັດໃຫ້ເກີດໄພຂົ່ມຂູ່ຕໍ່ການລະເມີດສັນຍາຫນ້ອຍ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວບໍລິສັດເຊົ່າແມ່ນເປີດໃຫ້ໂອນສັນຍາເຊົ່າໄປໃຫ້ຝ່າຍອື່ນ.
ມັນເປັນປະໂຫຍດສໍາລັບຜູ້ໃດຜູ້ຫນຶ່ງທີ່ຈະຄອບຄອງການເຊົ່າໃນຫຼາຍສະຖານະການ. ເນື່ອງຈາກວ່າການຊໍາລະຄ່າເຊົ່າຈໍານວນຫລາຍໄດ້ຖືກເຮັດແລ້ວ, ໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາເຊົ່າແມ່ນສັ້ນລົງ, ດັ່ງນັ້ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຈຶ່ງສັ້ນລົງ. ນອກຈາກນີ້, ຖ້າຈໍານວນທີ່ເຫຼືອຂອງສັນຍາເຊົ່າແມ່ນຕໍ່າ, ມັນກໍ່ສາມາດດຶງດູດເອົາການເຊົ່າໃນຕອນທ້າຍ, ເຮັດໃຫ້ເກີດໂອກາດຕໍ່ລອງ.
ຂັ້ນຕອນທີ 1: ກໍານົດວ່າທ່ານມີສິດທີ່ຈະໂອນສັນຍາເຊົ່າຂອງທ່ານ. ບໍ່ແມ່ນການເຊົ່າທັງໝົດສາມາດໂອນໄດ້.
ຕິດຕໍ່ບໍລິສັດເຊົ່າສິນເຊື່ອຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດວ່າທ່ານສາມາດໂອນສັນຍາເຊົ່າໃຫ້ກັບບຸກຄົນອື່ນໄດ້.
ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຊອກຫາພາກສ່ວນທີ່ຈະຮັບເອົາການເຊົ່າ. ທ່ານອາດຈະຮູ້ຈັກສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ, ຫມູ່ເພື່ອນ, ຫຼືເພື່ອນຮ່ວມງານທີ່ຕ້ອງການຄອບຄອງການເຊົ່າຂອງທ່ານ.
ຖ້າຫາກວ່າທ່ານບໍ່ມີຄົນທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະຮັບເອົາ, ໃຊ້ສື່ມວນຊົນສັງຄົມ, ການພິມໂຄສະນາ, ຫຼືບໍລິການອອນໄລນ໌ເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່.
ການບໍລິການເຊັ່ນ SwapaLease ແລະ LeaseTrader ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ທີ່ຊອກຫາອອກຈາກການເຊົ່າເພື່ອຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີທ່າແຮງ. ຄ່າທຳນຽມການປະກາດໂຄສະນາ, ແລະຄ່ານາຍໜ້າຈະຖືກເກັບຂຶ້ນຫຼັງຈາກຍອມຮັບການເຊົ່າ. ຄະນະກໍາມະການຄິດຄ່າທໍານຽມແມ່ນຂຶ້ນກັບສັນຍາ.
ຂັ້ນຕອນທີ 3: ໂອນໃຫ້ເຊົ່າ. ທ່ານຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ໂອນສັນຍາເຊົ່າຢ່າງເປັນທາງການໃຫ້ກັບຜູ້ເຊົ່າ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງໃຊ້ບໍລິການໂອນຄ່າເຊົ່າອອນໄລນ໌, ພວກເຂົາຈະດູແລເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອເຮັດສໍາເລັດຂັ້ນຕອນນີ້.
ຖ້າເຈົ້າພົບຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ດ້ວຍຕົວເຈົ້າເອງ, ໃຫ້ຕິດຕໍ່ບໍລິສັດເຊົ່າກັບຜູ້ເຊົ່າໃໝ່.
ຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ຈະຕ້ອງຜ່ານການກວດສອບສິນເຊື່ອເພື່ອໃຫ້ມີສິດຄອບຄອງການເຊົ່າ.
ບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າຈະລາອອກຈາກການເປັນເຈົ້າຂອງຫຼັງຈາກການອະນຸມັດຂອງຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ແລະການສະຫລຸບຂອງສັນຍາ.
ຂັ້ນຕອນທີ 4: ໂອນຫົວຂໍ້. ເມື່ອສັນຍາເຊົ່າໄດ້ຖືກໂອນ, ໃຫ້ສໍາເລັດການໂອນສິດກັບເຈົ້າຂອງໃຫມ່.
ວິທີທີ່ 2 ຂອງ 3: ເຊົ່າລົດໃຫ້ຫມູ່ເພື່ອນຫຼືສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ
ຖ້າການເຊົ່າຂອງເຈົ້າບໍ່ສາມາດໂອນຍ້າຍໄດ້ ຫຼືເຈົ້າບໍ່ສາມາດຂາຍລົດຂອງເຈົ້າໄດ້ເນື່ອງຈາກຊັບສິນທາງລົບ, ຕົວຈິງແລ້ວເຈົ້າອາດຈະເຊົ່າລົດຂອງເຈົ້າໃຫ້ກັບສະມາຊິກໃນຄອບຄົວ ຫຼືໝູ່ເພື່ອນ. ເຂົາເຈົ້າອາດຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ເຈົ້າເພື່ອໃຊ້ຍານພາຫະນະຂອງເຈົ້າ ໃນຂະນະທີ່ເຈົ້າຮັກສາຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງຍານພາຫະນະຕາມກົດໝາຍ.
ຂັ້ນຕອນທີ 1: ຊອກຫາວ່າມັນຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຢູ່ໃນລັດຂອງເຈົ້າຫຼືບໍ່A: ມັນຜິດກົດຫມາຍໃນຫຼາຍລັດທີ່ຈະເປັນຜູ້ຂັບຂີ່ຍານພາຫະນະຕົ້ນຕໍໃນຂະນະທີ່ການປະກັນໄພແລະການລົງທະບຽນຂອງຍານພາຫະນະແມ່ນຢູ່ໃນຊື່ຂອງຝ່າຍອື່ນ.
ໃນບາງລັດ, ເຈົ້າອາດພົບວ່າມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ຕາມກົດໝາຍທີ່ຈະໃຊ້ວິທີນີ້.
ຂັ້ນຕອນທີ 2: ຊອກຫາຫມູ່ເພື່ອນ: ຖາມໝູ່ເພື່ອນ ແລະ ຄອບຄົວທີ່ກຳລັງຊອກຫາລົດ ຖ້າສົນໃຈຢາກເຊົ່າ.
ຂັ້ນຕອນທີ 3: ເພີ່ມຊື່ຂອງທ່ານໃສ່ປະກັນໄພລົດຂອງທ່ານA: ອີງຕາມລັດແລະບໍລິສັດປະກັນໄພ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ຮັບປະກັນໄພເຊົ່າລົດຫຼືໂອນປະກັນໄພໃຫ້ກັບຜູ້ຂັບຂີ່ຍານພາຫະນະໃນຂະນະທີ່ມັນຢູ່ໃນຄອບຄອງ.
ວິທີທີ 3 ຂອງ 3. ການຍົກເລີກສັນຍາເຊົ່າກ່ອນກຳນົດ
ຖ້າທ່ານບໍ່ສາມາດຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າໃຫມ່ໄດ້ແລະກຽມພ້ອມທີ່ຈະກວມເອົາການລົງໂທດທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບການຢຸດເຊົາການເຊົ່າຂອງທ່ານໄວ, ທາງເລືອກນີ້ອາດຈະເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ຄ່າທຳນຽມການຍົກເລີກຕົ້ນປີບາງອັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສູງ ແລະສາມາດຢູ່ໃນຫຼາຍພັນໂດລາ.
ຂັ້ນຕອນທີ 1. ກໍານົດເງື່ອນໄຂສໍາລັບການຢຸດເຊົາໄວ. ຕິດຕໍ່ບໍລິສັດໃຫ້ເຊົ່າຂອງທ່ານສໍາລັບລາຍລະອຽດກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂຂອງການຢຸດເຊົາການໃຫ້ເຊົ່າກ່ອນໄວອັນຄວນ.
ກວດເບິ່ງສັນຍາເຊົ່າ. ຄ່າທຳນຽມການຍົກເລີກກ່ອນກຳນົດຈະມີລາຍລະອຽດຢູ່ທີ່ນັ້ນ. Ford ມີຕົວຢ່າງອອນໄລນ໌ຂອງ intricacies ຂອງສັນຍາເຊົ່າ.
ຂັ້ນຕອນທີ 2: ພິຈາລະນາຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍ. ຊັ່ງນໍ້າໜັກຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງການຢຸດສັນຍາເຊົ່າ.
ຄ່າທໍານຽມສາມາດເຮັດໃຫ້ການຢຸດເຊົາໄວຂຶ້ນເປັນລາຄາແພງຢ່າງຫ້າມ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ອອກຈາກສັນຍາເນື່ອງຈາກສະຖານະການເຊັ່ນການຍົກຍ້າຍ.
ຂັ້ນຕອນທີ 3: ຕື່ມຂໍ້ມູນໃສ່ເອກະສານ. ສໍາເລັດເອກະສານການຢຸດເຊົາກັບບໍລິສັດເຊົ່າຂອງທ່ານ, ລວມທັງການໂອນສິດເປັນເຈົ້າຂອງ.
ຍົກເລີກການປະກັນໄພລົດ ແລະທະບຽນລົດຂອງທ່ານເພື່ອສຳເລັດການເຮັດທຸລະກຳ.
ໂດຍທົ່ວໄປ, ທ່ານມີທາງເລືອກຫຼາຍຢ່າງທີ່ຈະອອກຈາກການເຊົ່າຂອງທ່ານຖ້າທ່ານຄິດວ່າມັນຈໍາເປັນໃນສະຖານະການຂອງທ່ານ. ເຖິງແມ່ນວ່າເງື່ອນໄຂຂອງສັນຍາເຊົ່າແມ່ນບໍ່ປ່ຽນແປງຫຼາຍ, ທ່ານສາມາດໂອນສັນຍາເຊົ່າໃຫ້ຜູ້ອື່ນຫຼືຢຸດການເຊົ່າໂດຍໃຊ້ວິທີການທີ່ອະທິບາຍຂ້າງເທິງ.
